長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓712房產轉讓

公司名稱：長沙農村商業(yè)銀行股份有限公司發(fā)布時間：2026-05-07 11:34:37 點擊率：

標的名稱	長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓712房產轉讓
項目編號	G2026SWZC0027	掛牌價格	75.3643萬元
掛牌起始日期	2026-05-07	掛牌截止日期	2026-05-12
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起5個工作日
項目聯(lián)系人	0731- 82710291伍先生

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項目公告標的照片標的位置

掛牌轉讓公告內容

表一轉讓標的簡況
轉讓標的基本情況	標的名稱	長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓712房產轉讓
	項目編號	G2026SWZC0027
	掛牌價格	75.3643萬元
	掛牌起始日期	2026年5月7日
	掛牌期滿日期	2026年5月12日
	掛牌公告期	自公告之日起5個工作日
	掛牌期滿未征集到意向受讓方	同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止）

表二轉讓方簡況
轉讓方基本情況	轉讓方名稱	長沙農村商業(yè)銀行股份有限公司
	住所（地址）	長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段439號

	企業(yè)單位填寫		行政事業(yè)單位填寫
	注冊號	91430100MA4L6A8L6T	單位性質	/
	所屬行業(yè)	銀行業(yè)	預算形式	/
	企業(yè)組織形式	股份有限公司	事業(yè)單位法人證號	/

	注冊資本（萬元）	500000	主管部門	/
	法定代表人	鄧來發(fā)	主要負責人	/
產權轉讓行為內部決策和批準情況	單位內部決策文件	關于我行抵債資產進行掛網(wǎng)拍賣的請示
	批準的監(jiān)管機構	/
	批準文號	/
項目概況	本次轉讓抵債資產為長沙農村商業(yè)銀行股份有限公司持有的長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓1棟712房，該戶抵債資產本次轉讓掛牌價格為75.3643萬元。蔚藍天空抵債資產情況介紹：該資產位于長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓1棟712房，用途為住宅，建筑面積171.28平方米，不動產權證號為湘（2025）長沙市不動產權第0113421號，權利人為湖南望城農村商業(yè)銀行股份有限公司（2016年9月6日經(jīng)湖南銀監(jiān)局批準并入長沙農村商業(yè)銀行股份有限公司）。該資產于2015年3月26日經(jīng)望城區(qū)人民法院作出（2013）望執(zhí)字第627-3號執(zhí)行裁定書裁定以72.4308萬元抵債給湖南望城農村商業(yè)銀行股份有限公司。




其他需要披露的內容	特別提示： 1.截止2026年4月，標的物轉讓前已欠繳約11年物業(yè)費，所有欠繳物業(yè)費（含本金、違約金）由買受人承擔，成交價不含該費用；轉讓后物業(yè)費由買受人按約繳納。競買人務必自行向物業(yè)公司核實欠費金額、繳費節(jié)點及過戶要求，一經(jīng)競拍即視為認可本披露并自愿承擔相關風險。 2.該標的物以實物現(xiàn)狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。


注：如為多個轉讓方聯(lián)合轉讓的，應分別填寫本表。

表三轉讓標的明細清單-房屋建筑物
人民幣單位：萬元
項目編號	資產名稱	資產地址	產權證號碼	用途	建筑面積（平方米）	掛牌價格	當前狀態(tài)

G2026SWZC0027	蔚藍天空商住樓	長沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍天空商住樓1棟712房	湘（2025）長沙市不動產權第0113421號	住宅	171.28	75.3643	空置

表四交易條件及受讓方資格要求、交易方式
交易條件	價款支付方式	一次性（√）或分期（）(√或×)

	1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日當天2026年5月12日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金8萬元，到長沙聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙聯(lián)合產權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開戶行：長沙銀行金政支行）。若資產轉讓成交，在簽訂《資產轉讓合同》后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分；競價未成功的意向受讓方支付的保證金在競價結束后5個工作日內無息退還； 2.采取網(wǎng)絡報價的競價方式確定受讓方，競價成功的意向受讓方所交納的交易保證金轉為標的資產轉讓價款的組成部分。若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金不予退還：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，單方撤回受讓申請的；（2）未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后次日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》；（5）若發(fā)現(xiàn)意向受讓方提供文件、材料復印件與原件不一致，存在虛假陳述、重大遺漏和隱瞞的情形； 3.受讓方確認已完成受讓申請的內部決策及審批程序，符合國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定。受讓方自行履行受讓相關申報手續(xù)，不得以未履行完畢相關申報，拒絕履行合同。 4.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》，在簽訂合同后的5個工作日內，將剩余交易價款轉至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個工作日內與轉讓方簽署《資產轉讓合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。同時應承擔一切可能存在的風險，不得以權利部分不能實現(xiàn)或全部不能實現(xiàn)等要求轉讓方返還部分或全部價款；同時，不得向長沙聯(lián)合產權交易所（包括分支機構）及其相關人員進行任何形式的權利追索（包括但不限于財產、實物資產）。 5.意向受讓方在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 6.本項目公告期為盡職調查期。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 7.受讓方知悉轉讓方已經(jīng)披露的資產、負債、及未決訴訟事項等方面可能存在的潛在風險，已充分了解瑕疵和風險，同意以現(xiàn)狀進行受讓，本次交易完成后受讓方不得因該等風險向轉讓方主張任何權利，不得以不了解標的物狀況為由退回標的資產。 8.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為轉讓方支付的違約金。 9.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，轉讓方不作過戶的任何承諾。對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，本標的資產以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產。轉讓產權中涉及的稅收、產權交割過程或權屬變更過程中發(fā)生的相關費用，全部由受讓方承擔。 10.受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 11.本次項目長沙聯(lián)交所的所有交易服務費由受讓方承擔。



















對受讓方的要求和資格條件	1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。











交易方式	網(wǎng)絡競價




項目聯(lián)系人		伍先生	電話	0731-82710291

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