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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司太平街65號商鋪招商公告 |
| 時間：2026-03-24 09:00:00 來源：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
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一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
商鋪位于長沙市天心區(qū)太平街65號，房屋共三層，招商面積為107㎡。本鋪面位于太平街中段，位于藥王街與太平街交叉口，太平街戲臺和長沙二字打卡點對面，太平糧倉旁?，F(xiàn)由長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司負責招商代理。
三、資產(chǎn)價值描述
太平街坐落于長沙市老城區(qū)，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。
四、商鋪現(xiàn)狀圖
五、招商簡章
1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：零售（服裝飾品）、飲品、小吃類；
3.招商方式：公開發(fā)布、公平選取；
4.交付方式：現(xiàn)狀交付。
六、商務條件
1.租賃底價：49800元/月（含稅）；
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年遞增5%；
4.裝修及經(jīng)營培育期：1個月；
5.租賃費用繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：2個月租賃費用；
7.物業(yè)管理：承租人自行負責，不再另行收費；
8.交付方式：現(xiàn)狀交付，意向人已認可商鋪的現(xiàn)狀（包括但不限于該商鋪本身的國土控規(guī)及權證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，商鋪范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，商鋪周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，商鋪本身法律狀況等），須自行核實商鋪合規(guī)性，招商人不承擔權證及物業(yè)瑕疵責任，現(xiàn)狀交付標準如下：
| 項目 |
資產(chǎn)現(xiàn)狀交付標準 |
| 產(chǎn)權性質 |
湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權第0061237號 |
| 房屋結構 |
磚木結構，裝修不得改變房屋主體結構（包括梁、柱、樓板、承重墻、屋頂） |
| 消防情況 |
房屋內消防設施設備情況以現(xiàn)狀為準，未完善的消防設施設備由承租人根據(jù)自身業(yè)態(tài)進行完善并承擔全部費用。 |
| 天然氣 |
無 |
| 物業(yè)基礎狀況 |
安全結構鑒定B級(2023年度zl-23-01-29) |
| 電力負荷 |
約為12kva，如需電力增容由承租人自行負責相關報批并承擔相應費用 |
| 空調 |
無 |
| 給排水 |
街區(qū)管道市政給水 |
| 說明：現(xiàn)狀交付后，除物業(yè)主體結構安全（主體結構是指承擔房屋承重作用的地基基礎、梁、柱、混凝土墻體以及房屋屋頂防水、外墻，不含外立面附著的瓷磚、干掛石材、門窗、廣告宣傳物等）或由主體結構問題引起的漏水、滲水（不含外立面門窗、干掛等外立面附著物引起的漏水滲水）外，租賃物業(yè)內的設施設備維修、維護、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費用及責任全部由承租人自行承擔，承租人已知曉租賃面積為107.05㎡，并同意不對租賃費用或其他以租賃面積為基數(shù)計算的任何款項作調整。 |
七、招商聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：曹女士 0731-85502002；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。 |
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