一、項(xiàng)目概況

　　岳華新苑6號棟位于長沙市湘江新區(qū)瀟湘北路三段665號，地處濱江板塊湖南省金融中心北側(cè)，中高層可俯瞰湘江盛景，緊鄰地鐵4號線福元大橋西站，區(qū)位優(yōu)勢顯著。項(xiàng)目總建筑面積約3.7萬平方米，地上1-4層規(guī)劃為商業(yè)，1層層高為4.8米，2-4層層高為4.5米、5-27層為辦公業(yè)態(tài)，層高為3.5米，單層面積1112.25平方米;地下2層為配套車庫，配備地上、地下充足停車位及充電設(shè)施，滿足商務(wù)停車需求。

　　目前項(xiàng)目尚余部分整層可租賃，空間規(guī)整實(shí)用，視野開闊，可滿足企業(yè)多元辦公及商業(yè)配套需求。

　　二、項(xiàng)目核心優(yōu)勢

　　1.金融核芯 圈層純粹

　　項(xiàng)目雄踞濱江金融中心北側(cè)，扼守湘江新區(qū)核心商務(wù)板塊，西接市府板塊、南鄰大學(xué)城，東跨湘江，吸納河?xùn)|主城區(qū)人流，匯聚金融、商務(wù)、科創(chuàng)核心圈層，商務(wù)氛圍濃厚，發(fā)展前景廣闊。

　　2.江景生態(tài) 辦公優(yōu)越

　　項(xiàng)目為一線江景寫字樓，中高層可盡覽湘江壯闊景致，坐擁濱江公園、高爾夫球場等優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，打造兼具景觀與品質(zhì)的高端商務(wù)辦公空間。

　　3.交通便捷 暢達(dá)全城

　　周邊瀟湘中路、北津路、銀杉路等主干道路網(wǎng)密布，交通出行高效便捷;距地鐵4號線福元大橋西站約100米，軌道路網(wǎng)直達(dá)全城，商務(wù)往來、通勤出行便利。

　　4.配套成熟 業(yè)態(tài)適配

　　地處濱江成熟商圈，商業(yè)布局完善，可充分滿足辦公人群消費(fèi)需求;空間規(guī)劃合理，層高適配多元業(yè)態(tài)，是金融、商務(wù)、服務(wù)類企業(yè)布局濱江的優(yōu)質(zhì)選擇。

　　三、招商定位及租賃模式

　　1.招商定位

　　重點(diǎn)招引各類辦公業(yè)態(tài)、寫字樓配套商業(yè)(餐飲、娛樂服務(wù)等)，打造濱江金融圈高品質(zhì)商務(wù)綜合體。

　　2.租賃模式

　　可單層整租，亦可靈活分租，項(xiàng)目坐擁一線江景，部分房源已完成裝修，空間格局方正實(shí)用，現(xiàn)狀交付，可按需規(guī)劃布局，即租即用。

　　四、聯(lián)系方式及地址

　　伍先生 0731- 82710291

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)